Huis
Hoe lang gaat schilderwerk mee?
Hoe lang gaat schilderwerk mee? Ontdek de levensduur van binnen- en buitenschilderwerk en leer hoe je houten kozijnen beschermt tegen vocht en UV.
Wouter Schoemaker
Is schilderwerk aftrekbaar van de belasting?
Pagina inhoud
Voeg een kop toe om te beginnen met het genereren van de inhoudsopgave
Nee, voor de meeste mensen is schilderwerk aan een eigen woning niet aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Het wordt gezien als regulier onderhoud aan je eigendom, waar je geen korting op krijgt van de fiscus.
Toch is het goed om te weten waar je wel naar kunt kijken. Als je een hypothecaire lening hebt afgesloten voor het groot onderhoud van je huis, dan zijn de rentekosten van die lening vaak wel aftrekbaar. Je trekt dus niet de pot verf of de uren van de schilder af, maar de rente die je betaalt over het geleende bedrag. Let wel op: voor nieuwe leningen gelden vaak strengere regels, dus check even of je zomaar mag lenen voor een likje verf.
De kosten voor het huis schilderen hangen natuurlijk sterk af van de staat van je kozijnen en hoeveel m2 er bewerkt moet worden. Voor een gemiddelde woning liggen de kosten voor een professionele schilder vaak tussen de €2.500 en €6.000, afhankelijk van het aantal lagen en de gebruikte beschermende coatings. Als je het zelf doet met spullen van de Gamma of Praxis, ben je een stuk goedkoper uit, al kost dat je wel een hoop zweet en weekenden.
In de praktijk betekent dit dat de Belastingdienst je nieuwe kleur op de muren niet betaalt, maar via je hypotheekrente kun je soms een klein beetje terugkrijgen.
De fiscale jungle: wat mag er eigenlijk wel?
Als je begint te zoeken naar fiscale voordelen, loop je al snel vast in een woud van termen. Je hoort dan dingen over de Wet tijdelijke maatregelen inzake aftrekbaarheid van kosten van groot onderhoud en van schilderwerk. Dat klinkt als iets waar je een dik dossier voor nodig hebt, maar de fiscale regelgeving is simpel: voor de meeste mensen met een gewoon huis is er geen directe aftrekpost voor de verfpoten.
Toch zijn er uitzonderingen. Denk aan mensen die hun woning gedeeltelijk zakelijk gebruiken of specifieke situaties waarbij de fiscus anders naar de kosten kijkt. Voor de gemiddelde bewoner van particuliere woningen geldt echter dat particulier gebruik betekent: zelf betalen. Je ziet dit vaak terug in de discussies over box 3, waar je woning als vermogen wordt belast, maar het onderhoud daarvan niet zomaar als aftrekpost dient om die belasting te drukken.
Wat het btw tarief betreft: sinds 2012 geldt voor schilderwerk aan woningen het standaardtarief van 21%. Het verlaagde btw-tarief van 9% is inmiddels verdwenen voor regulier schilderwerk, tenzij het gaat om monumenten of andere zeer specifieke uitzonderingen. Je betaalt dus gewoon de volle mep, of je nu materialen bij de Hornbach of Karwei haalt of een schilder inhuurt.
Waarom buurman Henk het liever zelf doet (en waarom dat misgaat)
We kennen allemaal een buurman Henk. Henk is ervan overtuigd dat schilderen simpelweg “een beetje smeren” is. Hij denkt dat hij met een goedkope kwast en wat enthousiasme het hele huis kan aanpakken. Het resultaat? Na één winter ziet zijn gevel eruit alsof hij is aangevallen door een zwerm hongerige termieten. De verf bladdert eraf in grote schilfers omdat hij de ondergrond niet heeft behandeld of de verkeerde primer heeft gebruikt.
Het gaat vaak mis bij metalen producten, zoals regenpijpen of kozijnbeslag. Henk smeert daar gewoon muurverf op, waardoor de boel na drie maanden begint te roesten en de verf er in vellen vanaf zakt. Een echte vakman gebruikt specifieke grondverfsystemen die hechten op metaal, terwijl Henk denkt dat “alles gewoon plakt als je maar hard genoeg drukt”.
Welk product voor welke plek?
| Ondergrond | Type product / Techniek | Waarom? |
|---|---|---|
| Houten kozijnen | Hoogwaardige lak op waterbasis | Blijft elastisch, vergeelt minder snel |
| Gevels & muren | Silicaatverf | Laat de muur ademen, voorkomt vochtplekken |
| Metaalwerk | Anti-corrosieve primers & lakken | Voorkomt roestvorming en afbladderen |
| Hoge drukzones | Zware beschermende coatings | Extra slijtvaste laag tegen weersinvloeden |
Wanneer trek je echt aan de bel?
Soms is het verleidelijk om alles zelf te doen om kosten te besparen, maar bij groot onderhoud loop je een risico. Als je de verkeerde volgorde aanhoudt — bijvoorbeeld lakken over een niet-gedroogde primer — dan trek je over twee jaar alles weer vanaf. Dat is het moment dat je een financieel adviseur of een goede schilder vraagt naar de lange termijn. Een vakman zorgt dat het werk tien jaar meegaat, terwijl de “doe-het-zelver” vaak elke drie jaar opnieuw moet beginnen.
En vergeet niet: het werken op hoogte met een ladder is vaak een recept voor een bezoek aan de spoedeisende hulp. De gemiddelde bouwmarkt-medewerker zal je vertellen dat een goede steiger huren bij Boels veel veiliger is dan balanceren op een wankele ladder terwijl je probeert de dakrand te raken.
Kies je voor het zelf doen of schakel je een vakman in? Offertes vergelijken kost niets.
FAQ Is schilderwerk aftrekbaar van de belasting?
Kan ik de belasting aftrekken voor schilderwerk?
Nee, dat kan niet. De fiscus ziet dit als regulier onderhoud aan je eigen huis, wat voor je rekening komt.
Is schilderwerk aftrekbaar onder bepaalde voorwaarden?
Alleen bij zakelijk gebruik of verhuur is dit vaak mogelijk. Voor monumenten gelden soms speciale regels via de Wet fiscale maatregelen monumenten.
Worden renovatiekosten inclusief schilderwerk anders behandeld voor de belasting?
Nee, of het nu gaat om een nieuwe kleur of volledige renovatie: voor particulier gebruik is dit niet aftrekbaar.
Is schilderwerk voor huurwoningen aftrekbaar of onderdeel van de inkomstenberekening?
Ja, als eigenaar mag je deze kosten vaak aftrekken van de huurinkomsten omdat het zakelijke kosten zijn.
Zijn er limieten aan hoeveel schilderwerk je kunt aftrekken?
Voor particulieren is de limiet nul. Bij verhuur moet het gaan om redelijke, zakelijke kosten voor het behoud van het pand.
Wat zijn de gemiddelde kosten huis schilderen voor een normale woning?
Reken op een bandbreedte van €3.000 tot €7.000 voor het complete buitenwerk bij een tussenwoning.
Hoe zit het met het btw-tarief bij schilderwerk?
Sinds 2012 betaal je het standaardtarief van 21% over zowel arbeid als materiaal voor reguliere woningen.
Wanneer is het slim om een professionele schilder in te schakelen?
Zodra het echt groot onderhoud wordt of je op grote hoogte moet werken. Dat voorkomt dat je over twee jaar opnieuw moet beginnen.
Kan ik materialen zoals beschermende coatings zelf aftrekken?
Nee, verf en materialen zijn privé-uitgaven. Je investeert in de waarde van je huis, maar krijgt geen korting op je belasting.
Wat is het verschil tussen onderhoud en verbetering voor de belasting?
Onderhoud herstelt de staat, verbetering voegt iets nieuws toe. Voor particulieren is echter geen van beide direct aftrekbaar.
